作爲普陀區首個保障性租賃住房社區項目，“西部樂巢-中嵐居”自今年8月底“入市”以來，始終保持着良好的運行態勢，合同簽約入住率一路攀升。而隨着地區性保障性租賃住房市場規模的不斷髮展壯大，以桃浦智創城爲代表的創新地塊也日漸成爲城市“築巢引鳳”的理想之地。記者從普陀區房管部門獲悉，位於該地塊內的又一處大型保障性租賃住房社區——桃浦090-01項目，正悄然嶄露頭角，其精裝修樣板房也於近日正式公開亮相。
桃浦090-01租賃住房項目鳥瞰圖
此次亮相的精裝修樣板房戶型爲30-38㎡的一房以及58-60㎡的兩房。記者在現場看到，兩種戶型均採用了相對統一的裝修風格，設計靈感源自現代生活方式的多樣性，巧妙地融合了功能性與美感。柚木色的木質材料與米白色的傢俱櫥櫃相得益彰，搭配當下頗爲流行的莫蘭迪色系的棉質軟包，每一處元素都透露着精緻的生活氣息。在各類暖色調光源的照射映襯下，整個空間顯得寧靜溼潤，溫馨愜意，爲住戶創造了一個舒適宜人的居住環境。
據項目方介紹，在設計之初，他們就曾多次走訪外區保障性租賃住房的建設運營單位，汲取靈感和經驗，以期提供給住戶最高品質的居住體驗。“我們通過取長補短，同時結合自身房型特點和裝修標準，經過連續多輪遴選，最終敲定了目前這樣一個裝修方案，即以打造‘溫馨的家’爲核心設計理念。”桃浦090-01租賃住房項目負責人閭建國表示。
一房戶型樣板房效果圖
不僅僅追求美觀和品質，項目還特別考慮到了居住空間使用的靈活性和功能性。以兩室一廳戶型爲例，每間臥室的房門上均配備了電子門鎖，進一步保障了那些不以家庭爲單位的住戶的日常生活隱私。同時，儘管面積有限，但依舊採取了乾溼區分離的設計。在家裝材料選擇方面，堅持使用更爲環保的材料，確保住戶的生活環境健康，而包括空調、洗衣機、冰箱、燃氣竈在內的各類家電，也都採用了大家耳熟能詳的業內品牌產品。
採用乾溼兩區分離式設計
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細節是決定成敗的關鍵。記者注意到，在這次精裝修樣板房的細節上，項目設計團隊顯然也是下足了“功夫”，展現出令人印象深刻的創意與品質。摒棄了以往一成不變的平面式設計，客廳背景牆巧妙地運用了現代設計元素，凹凸質感的紋理設計，是設計師團隊反覆雕琢的成果，不僅美觀，還提升了空間的層次感；清爽簡約的石膏吊頂嵌入了可移動式軌道磁吸燈，則是設計團隊對於住戶個性化需求的積極迴應。
“我們鼓勵住戶發揮創意，根據自己的喜好和需求來調整照明，從而創造一個獨特的氛圍。這種照明管理的自由度，也是我們爲住戶提供的一項特殊‘福利’”。閭建國說。此外，掛牆式洞洞板儲物架的設置，則確保了每一件物品都有其合適的收納位置，不僅令住戶的生活更有序，還節省了的空間，使家居環境更加寬敞……這種關注細節的態度爲住戶提供了一個獨一無二的選擇，展現出了項目團隊對於品質和創新的堅定承諾。“在樣板房細節的考量和設計施工過程中，我們的團隊充分認識到，每一個小細節的把控都將對住戶的生活產生深遠的影響。因此，我們在每個環節都投入了充分的時間和精力，以確保每個細節都達到最高標準。”
客廳背景牆採用凹凸質感的紋理設計
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桃浦090-01租賃住宅項目東至規劃皋蘭山路、南至規劃武南路、西至規劃山丹路、北至規劃永登路。總用地面積18458.9㎡，由6幢單體18層，地下1層的高層組成。項目總戶數1156套，包含有40㎡一房、66㎡家庭兩房、75㎡閨蜜房以及115㎡可拆可合的四房，通過多元戶型來匹配多種居住需求，可滿足單身白領、新婚夫婦、閨蜜同事、三代同堂、三代二孩等不同家庭結構變化的空間功能需求。
商業用房及共享配套效果圖
除租賃住房外，項目還將同時建設約700㎡的商業用房以及近500㎡的共享配套。屆時住戶們不僅能在家門口體驗一站式“吃喝玩樂”，也能享受到包括養育託管點、社區健身房、文化活動室、公共會客區等在內的貼心服務。整個項目預計將於2024年上半年完工，下半年投入交付使用。
（來源：上海普陀）
